LUMINOSA PROPIEDAD CON VISTAS PANORÁMICAS A MÁLAGA, JUNTO A LA AVENIDA DE EUROPA Luminosa y espaciosa propiedad de 90 m² construidos (aproximadamente 70 m² útiles) en venta por el propietario particular, ubicada en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, junto a la Avenida de Europa, en una zona consolidada de Málaga con excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios cotidianos.
Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus amplias vistas panorámicas sin obstáculos de Málaga y las montañas circundantes. Su ubicación en la planta superior y la orientación de la fachada principal proporcionan una profundidad visual excepcional y una excelente iluminación natural. El salón y los tres dormitorios dan al exterior, con vistas a una zona actualmente muy abierta, lo que ofrece una agradable sensación de amplitud, privacidad y abundante luz natural.
UNA CASA LUMINOSA CON IMPORTANTES REFORMAS La propiedad ha sido objeto de importantes reformas, especialmente en el salón y los dormitorios, con mejoras en numerosos elementos para modernizar la vivienda y aumentar su confort. Las ventanas principales son oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit, lo que contribuye a mejorar tanto el confort térmico como el acústico.
La propiedad actualmente consta de: •Un amplio salón exterior con un gran ventanal y excelentes vistas panorámicas. •Tres dormitorios con vistas al exterior, todos ellos con vistas a la zona abierta y que disfrutan de abundante luz natural. •Una cocina independiente con ventana que da a un patio interior. •Un baño, también con ventana que da al patio interior. •Un trastero privado en la azotea, de aproximadamente 2 m², con techos altos, que proporciona un útil espacio de almacenamiento adicional.
La cocina se vende desmontada y sin muebles ni electrodomésticos, lo que permite al nuevo propietario diseñarla e instalarla completamente a su gusto y según sus necesidades. El baño está parcialmente equipado. VISTAS PANORÁMICAS Y POSIBLE TRANSFORMACIÓN FUTURA DE LA ZONA La fachada principal de la propiedad actualmente da al antiguo emplazamiento de Repsol, ofreciendo vistas amplias y despejadas de Málaga y las montañas circundantes.
Actualmente, la zona está sujeta a una posible transformación urbana futura. El marco de planificación contempla el desarrollo de zonas verdes y nuevos edificios, si bien también se ha planteado una propuesta alternativa para destinar todo el terreno a un bosque urbano. La configuración futura de la zona aún no se ha definido definitivamente.
Por consiguiente, las fotografías panorámicas actuales muestran las vistas reales desde la propiedad en la actualidad, mientras que cualquier imagen que muestre un posible desarrollo futuro debe considerarse meramente ilustrativa y no debe interpretarse como una garantía del resultado final de la planificación, el cronograma de desarrollo o la futura conservación de las vistas existentes.
INFORMACIÓN ADICIONAL Y AVISO LEGAL Nuestros honorarios de agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta, por lo que el comprador no tendrá que pagar ningún cargo adicional de administración de la agencia ni de asesoramiento inmobiliario.
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